建筑行业工程部监理员工程进度监理手册.docxVIP

建筑行业工程部监理员工程进度监理手册

第1章工程概况与监理依据

1.1工程基本信息与编制范围

明确工程名称、建设地点、业主单位及监理单位，例如本手册适用于某市某区某房地产开发有限公司建设的“阳光花园”住宅项目，总规模建筑面积约25000平方米，包含6栋12层住宅楼及1栋10层商业裙楼。界定监理工作的地理覆盖区域，具体包括A区主楼、B区裙楼及地下车库，监理人员需在图纸所示红线范围内全天候驻守，确保现场指令即时传达。

梳理工程关键节点，如地基基础工程、主体结构封顶及竣工验收备案，这些节点是本项目质量控制的“生命线”，监理必须在此前设置关键质量控制点。明确合同工期目标为2024年12月31日，总日历天数为365天，任何非计划内的延误（如雨季停工或材料运输受阻）均视为违约事件需立即上报。确定参建主要单位角色，包括总包单位“中建一局”负责整体协调，设计单位“中铁设计院”负责图纸深化，监理单位“监理公司”负责全过程监督，三方需建立每日例会沟通机制。

界定监理手册编制依据，依据包括《建设工程监理规范》GB/T50319-2013及本项目签订的施工合同、监理合同，同时参考国家现行建筑地基基础设计规范GB50007-2011。

1.2现场施工组织设计审查

对总包单位提交的施工组织总设计进行深度审核，重点检查其是否满足本手册规定的25000