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购房不过户协议

一、协议背景

本协议是为了规范双方购房交易过程中的权益保障和义务责任，确保交易双方的合法权益能够得到有效保障而制定的。

二、协议内容

1.买方权利义务

1.1买方在签署本协议后，应按照协议约定的购房价格及支付方式向卖方支付购房款项。

1.2买方应对所购房产进行认真检查，核实房屋的产权和使用权情况，并在购房合同中确认了解相关情况后，与卖方签订购房合同。

1.3买方在购房款项支付完毕后，应主动配合卖方办理房屋产权过户手续。

2.卖方权利义务

2.1卖方应按照购房合同约定的时间和方式向买方交付房产，并提供相应的权属证明文件。

2.2卖方应保证所售房屋的产权真实有效，并承诺无其他权利人对该房屋存在权利争议。

2.3卖方应在买方支付购房款项后，应及时办理房屋产权过户手续，确保房屋所有权的合法转让。

3.购房款项支付方式

3.1买方应按照购房合同约定的时间和方式，向卖方支付购房款项。

3.2购房款项应通过银行转账等正规渠道进行支付，不得使用现金支付或其他违法手段进行交易。

4.产权证书和过户手续

4.1卖方应在签订购房合同时提供真实有效的房产权属证明文件，买方有权核实并验明其真实性。

4.2卖方应在收到买方支付的购房款项后，及时与买方一同办理房屋产权过户手续。

4.3若因卖方个人原因无法办理过户手续，卖方应提前通知买方，并承担相应责任。

5.违约