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发展规划部经理岗位说明书（2025年版）

岗位信息

岗位名称

发展规划部经理

隶属部门

发展规划部

岗位编码

直接上级

工资等级

直接下级

可轮换岗位

分析日期

工作概述

组织领导公司开发项目的立项研究、土地储备、项目规划手续和规划设计的管理工作。

工作职责

1、组织进行市场调研、市场分析、环境分析、政策分析。

2、收集土地信息，组织土地调查，拟定参加土地拍卖方案，参加拍卖活动。

3、负责对项目进行可行性研究和经济性分析，审核可行性研究报告。

4、在项目立项经批准后，负责进行项目的前期接洽和合作类内容的基础谈判。负责公司设计类合同的审核。

6、负责与政府相关部门积极沟通协调、公关，为公司争取政府对新项目的优惠政策。

7、负责组织项目用地的拆迁工作，协助当地政府妥善进行拆迁居民的安置工作，严格控制拆迁费用、赔偿费用的支出。

8、负责本部门工作计划的实施、监督、管理，以及部门间的关系协调。

9、负责对本部门员工进行专业技能培训与指导，提高员工素质。

10、参与公司重大投资决策，就项目开发等方面的问题提供支持和意见。

11、组织编制项目整体实施方案，监督项目进度，组织项目后综合评价。

12、完成开发副总经理委派的其他任务。

绩效标准

1、按期完成市场趋势和需求预测，并提交报告。

2、确保土地信息的及时性和完整性，保证公司项目土地储备。

3、与城市土地、规划、建设等管理部门建立稳定的联络渠