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住宅工程施工规范流程

干了十几年住宅工程，从刚入行跟着师傅搬钢筋，到现在带着三十多人的团队管现场，我最深的体会是：工程质量不是喊出来的，是一步一步“抠”流程抠出来的。今天就顺着我带过的几个小区项目，唠唠这住宅工程从破土到交房的规范流程——这每一步都是踩过坑、流过汗总结出来的，实在得很。

一、前期准备：把“隐患”扼杀在动工前

很多人觉得施工就是“挖个坑、盖房子”，可真到了现场你就知道，前期准备没做扎实，后期能把人折腾得半夜睡不着。我刚当项目经理那年，接手一个老城区改造项目，就是因为前期准备没做透，光协调管线改迁就多花了半个月，差点耽误工期。现在再做项目，前期准备至少留足20天，就干三件事：

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