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房地产 -首例现房违规销售的案例分析 对现房销售制度的思考 20250312.pdf

房地产 -首例现房违规销售的案例分析 对现房销售制度的思考 20250312.pdf

    首例现房违规销售的案例分析

    ——对现房销售制度的思考

    上海易居房地产研究院副院长严跃进2025年03月12日

    2025年3月12日，据中房报海南报道，近期三亚查处一起楼盘项目违规销

    售行为。该项目本应按现房销售制度推进，但在尚未达到现房销售阶段就擅自采

    取收取认筹金的形式进行违法销售。该销售行为被定性为触碰现房销售制度的红

    线。

    自2020年3月海南实行现房销售制度以来，本案例是三亚

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