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2025年造价工程师工程造价案例分析

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案例一

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。项目投资估算数据见下表。建设资金来源为自有资金和银行贷款，银行贷款总额为6000万元，贷款利率为6%（按年计息），采用当年平均支用方式。流动资金总额为3000万元，全部由自有资金解决。项目建设期每年投资比例分别为40%和60%。运营期年折旧年限按直线法计算，残值为原值的5%。

|序号|项目|金额（万元）|

|:---|:-----------|:-------------------|

|1|建设投资||

|1.1|固定资产投资|18000|

|1.2|无形资产投资|2000|

|1.3|其他投资|1000|

|2|流动资金投资|3000|

|合计|项目总投资|22000|

问题：

1.计算项目总投资。

2.计算建设期各年应还本付息额，并编制建设期借款还本