物业管理行业工程部工程师电梯维保手册.docxVIP

物业管理行业工程部工程师电梯维保手册

第1章电梯日常巡检与故障排查

1.1每日运行状态检查要点

首先需确认电梯轿厢内是否处于“关门”状态，并观察轿门电机与门锁装置是否动作正常，若轿门处于开启位置，应检查门锁开关是否复位，防止轿门在运行中意外打开造成人员被困。重点检查电梯是否处于“平层”状态，通过观察楼层显示器的数字与轿门轨道的实际位置是否一致，若存在偏差，需立即检查平层开关及编码器信号，确保电梯在正确楼层停靠。

观察轿厢内乘客载重情况，若轿厢内乘客数量超过额定载重量（通常为800kg），应停止运行并通知乘客疏散，同时检查限速器抱闸是否已完全锁紧，防止超载运行。检查电梯是否处于“平层”状态，通过观察楼层显示器的数字与轿门轨道的实际位置是否一致，若存在偏差，需立即检查平层开关及编码器信号，确保电梯在正确楼层停靠。确认电梯是否处于“关门”状态，并观察轿门电机与门锁装置是否动作正常，若轿门处于开启位置，应检查门锁开关是否复位，防止轿门在运行中意外打开造成人员被困。

最后检查电梯是否处于“平层”状态，通过观察楼层显示器的数字与轿门轨道的实际位置是否一致，若存在偏差，需立即检查平层开关及编码器信号，确保电梯在正确楼层停靠。

1.2常见故障现象识别与初步判断

若电梯运行过程中突然发生“异响”，且伴随电流表指针剧烈波动，应首先怀疑曳引机或传动带存在严重磨损，需立即停机检查