房地产物业部管家小区日常维护手册.docx

房地产物业部管家小区日常维护手册

第1章基础环境与设施维护

1.1公共区域清洁与消毒

每日上午8:00至12:00为公共区域清洁高峰时段，需使用含氯消毒液（有效氯浓度500mg/L）对电梯轿厢、按钮面板及扶手进行喷洒消毒，确保接触面无肉眼可见污渍，并立即用干布擦拭残留液滴。每日下午16:00至20:00进行深度清洁，重点清理空调出风口滤网、洗手台台面及卫生间隔间地漏，使用高压气枪配合清洁剂冲洗滤网，确保滤网无灰尘积聚且通风口无堵塞。

每日早晚各一次对公共走廊进行拖地作业，拖把需保持清洁并定期更换，地面湿区需及时撒上防滑垫或铺设一次性吸水纸，防止积水滑倒风险。