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2025年房地产行业工程管理部项目经理工程管理手册

第1章总则与项目基础

1.1项目定义与适用范围

本项目依据《中华人民共和国建筑法》及国家现行工程建设强制性标准、GB/T19000系列质量管理体系标准编制，旨在规范2025年度全行业工程管理部项目经理的现场履职行为，确保项目从策划到交付的全过程受控。适用范围涵盖所有处于招投标至竣工验收阶段的住宅、商业及公共建筑项目，具体包括新建、改建及扩建工程，以及由工程管理部直接管理的既有城市更新改造项目。

本手册作为项目经理的“行动指南”，要求项目经理必须严格遵循“安全第一、质量为本、合规经营”的核心理念，对项目实施期间的任何变更、