北京市《建设工程消防设计审查验收疑难问题技术指南》.docx

北京市《建设工程消防设计审查验收疑难问题技术指南》

一、总平面布局与防火分隔疑难问题技术要求

1.相邻分隔地块消防车道设置要求

同一建设单位取得相邻多宗出让用地，被城市市政道路分隔的，若市政道路满足净宽≥4m、净空≥5m、荷载符合城市主干道通行要求，转弯半径满足消防车作业要求，可依托市政道路作为基地消防车道，无需在两侧地块分别设置环形消防车道，但需满足两个条件：一是市政道路接入基地的开口满足消防车转弯要求，普通消防车转弯半径≥9m，登高消防车转弯半径≥12m，建筑高度大于100m的超高层建筑登高消防车转弯半径≥15m；二是建设单位需在相关产权协议或管理文件中明确消防车的永久通行权，相关文件需