北京老旧小区道路景观改造施工方案.docx

北京老旧小区道路景观改造施工方案

本次改造项目为北京市西城区月坛街道某建成于1992年的老旧小区，共12栋住宅楼，常住居民1426人，其中60岁以上老年人口占比42%，总占地面积82100㎡，原有道路总面积18960㎡，景观绿地总面积11870㎡。现状核心问题为：路面开裂沉陷病害率达37%，最大沉陷深度12cm，共17处固定积水点；小区主路平均宽度仅3.1m，82%的消防通道净宽不足4m，不符合消防通行要求；步道平均宽度仅0.8m，存在12处大于2cm的高差，无障碍设施全覆盖率为0，防滑性能不达标，老人摔倒风险较高；原有停车位仅118个，停车缺口约100个，车辆乱停占用步道、消防通道问题突出；