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2026年业委会规范化建设与运作考核题

一、单选题（共10题，每题2分，共20分）

要求：下列每题只有一个最符合题意的选项。

1.业委会规范运作的核心原则不包括以下哪项？

A.公开透明

B.民主协商

C.逐利优先

D.服务业主

2.根据《物业管理条例》，业委会选举的业主代表人数一般不少于总人数的多少？

A.1/3

B.1/2

C.2/3

D.3/4

3.业委会会议记录中，以下哪项内容不属于必须记载范围？

A.出席人员名单

B.讨论事项及决议

C.业主个人财产信息

D.会议时间与地点

4.业委会制定管理规约时，应征求多少比例以上业主的同意？

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.全体

5.业委会与物业服务企业签订合同前，必须经过以下哪个环节？

A.直接签署

B.业主大会审议

C.财务审计

D.媒体公示

6.业委会成员任期一般为多久？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

7.业委会动用维修资金需经多少比例以上业主同意？

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.全体

8.业委会成员出现以下哪种情况应主动辞职？

A.收到业主投诉

B.被列入失信名单

C.工作时间不足

D.年龄超过60岁

9.业委会与第三方合作开发项目时，必须经过以下哪个程序？

A.直接合