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2026年物业管理师岗位知识考试题库

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.根据《物业管理条例》，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（）的内容。

A.临时管理规约

B.物业服务企业资质

C.公共维修资金使用

D.业主大会议事规则

答案：A

2.物业服务企业对小区公共区域的照明设施进行日常维护时，发现路灯控制器损坏需更换，该费用应从（）中列支。

A.业主个人维修资金

B.物业服务成本

C.公共收益

D.专项维修资金

答案：B（日常维护属物业服务成本，大修、更新改造用专项维修资金）

3.某小区业主将住宅改为经营性棋牌室，未征求有利害关系业主同意，物业服务企业应首先（