物业管理行业工程部工程师电梯维保手册（执行版）.docx

物业管理行业工程部工程师电梯维保手册（执行版）

第1章电梯日常点检与标准化作业

1.1日常巡检流程与记录规范

巡检前准备：首先由持证工程师携带《电梯日常点检表》、对讲机及必要的安全防护用具，到达指定维保区域，确认设备处于“停梯待检”状态，并检查现场照明是否充足、地面是否清洁，确保作业环境符合安全规范。路线规划：按照“上轿下行、轿厢上下、轿门左右、轿顶上下”的标准化路径进行移动，严禁在电梯轿厢内或轿顶进行非计划性移动，确保巡检路线覆盖所有关键点位且不走回头路。

逐项检查：依次对轿门开关灵敏度、门锁装置、安全钳、限速器、缓冲器、钢丝绳及导轨间隙进行目视与手动检查，重点观察是否有异