原创力文档租赁成本降低刺激写字楼多元化需求
2026年一季度,深圳甲级写字楼市场录得约20.1万平方米的新增供应,推动全市存量攀升至928.3万平方米。受新增供应及部分次新项目去化提速带动,全市净吸纳量达到10.4万平方米,为近五年同期最优水平。不过,良好的吸纳表现仍以租金下调为代价:截至一季度末,全市甲级写字楼平均租金为每月每平方米146.4元,环比下降2.0%,同比下降10.2%o在新增供应影响下,全市空置率升至29.8%。
部分散售楼宇的小业主租赁策略更为灵活,有效加快了楼宇去化节奏。相较于单一业权楼宇,该类楼宇
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