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2025年建筑行业商务部商务员工程造价结算手册

第1章基础理论与政策规定

1.1工程造价结算相关法律法规解读

依据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可参照合同价格支付工程价款；若合同无效且无法参照，则需根据过错程度确定赔偿范围。在商务员结算工作中，遇到合同条款模糊或无效时，必须依据此条款界定是“按约结算”还是“按过错结算”，避免直接按无效合同结算导致法律风险。结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十四条，当事人就同一建设工程订立的数份合同均无效，但建设工程经竣工验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿。例如，当施工方与第三方违规转包时，若主体结构合格，结算时可直接参照主合同价格进行折价补偿，而非全盘否定。

依据《建筑法》第七十九条及《建设工程质量管理条例》第七十八条，施工单位必须对建设工程实行施工管理，不得转包或违法分包。若结算中发现存在转包行为，结算依据应视为无效，需依据监理报告、验收记录及实际投入的合理材料价格进行重新核算，以保障工程质量责任主体权益。《建设工程价款结算暂行办法》第十二条规定，工程价款结算以竣工工程验收合格为依据，竣工时间以竣工验收合格之日为准。商务员在办理结算时，必须严格核对竣工备案表中的“竣工日期”，若实际竣工日与备案日不一致，需依据合