依法有效保护财产权++课件-2026届高考政治二轮复习.pptx

思想政治;第二课依法有效保护财产权;;基础满分练;解析:案例中汪某已与刘某签约,而刘某甲是刘某遗产的唯一继承人,汪某可以向刘某甲主张自己的权利,要求刘某甲赔偿自己的损失,而不是要求李某赔偿自己的损失,①正确。房屋为不动产,不动产所有权的获得必须到不动产登记机构办理登记才能取得。案例中刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人,将该房屋卖给李某并过户,表明李某已获得该房屋所有权,②错误。我国法律规定,遗产继承人以遗产实际价值为限清偿被继承人的债务。案例中,刘某甲继承刘某遗产(房屋),同时应该向汪某承担责任,③正确。经人民调解达成的协议,经人民法院依法确认有效后,才具有强制执行效力,④错误。;关键点2用益物权

2.(2024·广东卷)罗某以2000元从蔡某处购买山地自行车一辆,支付1000元后蔡某交付该车,双方约定余款1个月内付清。罗某又以120万元从开发商那里购买商品房一套,办理了房产转移登记,并取得不动产权属证书。据此,下列说法正确的是()

①山地自行车已交付,罗某取得该车所有权②待余款付清后,罗某才取得该车的所有权③罗某取得该房所有权和所在地块的建设用地所有权④罗某取得该房所有权和所在地块的建设用地使用权

A.①③ B.①④ C.②③ D.②④;解析:动产所有权自交付时转移,因此,蔡某已将山地自行车交付罗某,罗某就取得该车所有权,而不是待余款付清后才取得该车所有权,①正