特定应税行为增值税计征方法.pdfVIP

A.0

B.23.59

C.25.71

D.85.71

【】D

【解析】个人不足2年的住房，全额缴纳。应纳=1800÷（1+5%）×5%=85.71

（万元）。

例题2·选题2023年2月，李先生将已经2年的一套非普通住房（位于广州市）对外

销售，取得含入800万元，当初住房支付价款500万元，则李先生就此行为应缴纳增值

税（）万元。

A.14.29

B.38.1

C.15

D.0

【】A

【解析】市、市、广州市和市的个人将2年以上（含2年）的非普通住房对外

销售的，以销售收入减去住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳，李先生应缴纳的增

值税=（800-500）÷（1+5%）×5%=14.29（万元）。