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建筑业监理部监理员监理工作手册

第1章总则

1.1监理工作定义与目标

监理工作是指受建设单位（业主）委托，依据国家法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在工程勘察、设计、施工和监理的不同阶段，对工程项目的质量、进度、造价进行监督管理，并参与解决工程有关问题的活动。监理工作的核心目标是确保工程建设项目在规定的工期内、按约定的质量标准和造价要求建成，同时保障施工安全、文明施工及环境保护，最终实现建设单位的投资效益和社会效益最大化。

监理工作目标具体量化为：工程质量合格率达到100%，一般质量缺陷整改率控制在2%以内，重大质量事故为零；工程进度偏差控制在±5%范围内，关键节点工期延误不超过总工期的2%；工程投资控制在合同价±3%以内。监理工作需遵循“守法、公平、独立、客观、公正”的职业道德准则，严禁与施工单位串通损害建设单位利益，严禁泄露国家秘密、商业秘密及建设单位隐私，维护行业声誉。监理工作依据包括《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等国家法律法规，以及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等行业规范。

监理工作依据还包括建设单位与施工单位签订的施工合同、设计图纸、施工组织设计、专项施工方案、监理规划及监理实施细则，确保管理工作有法可依、有据可查。

1.2监理工作依据与范围

监理工作的依据