转租赁与售后租回及持有待售非流动资产处置组终止营.pdfVIP

第十九章转租赁和售后租回、第二十章持有待售的非流动资产、处置组和终

止经营（2024.06.07）

第十九章转租赁和售后租回、第二十章持有待售的非流动资产、处置组和终止经营（2024.06.07）

二、转租赁★

原承租人在对转租赁进行分类时，转租出租人应基于原租赁中产生的使用权资产，而不是租赁

则资产本身进行分类

情

原租赁为短期租赁，且转租出租人作为承租人已采用简化处理的，应将转租赁分类为经

况

营租赁

1

企业转租使用权资产形成融资租赁的：

借：应收融资租赁款

情

使用权资产累计折旧

况

使用权资产减值准备

2

贷：使用权资产

差额：资产处置损益

三、售后租回★

卖方兼承租人和买方兼出租人均应按照售后租回的规定进行处理。企业应当按

原则照《收入》的规定，评估确定售后租回中的资产转让是否属于销售，并进行相应会

计处理

如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同，或者出租人未