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房产相关授权委托书

委托人（甲方）：姓名/名称__________，身份证号/统一社会信用代码__________，住址/注册地址__________，联系方式__________。

受托人（乙方）：姓名/名称__________，身份证号/统一社会信用代码__________，住址/注册地址__________，联系方式__________。

鉴于甲方因__________（如：工作繁忙、行动不便、身处异地等），无法亲自处理与房产相关的事务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，自愿委托乙方作为合法代理人，代为办理下述房产相关事宜。双方经平等协商，达成一致，特订立本委托书。

一、授权委托事项

甲方授予乙方的权限如下：

1.房产交易与过户：代为签署《房屋买卖合同》《存量房买卖合同网签确认书》及相关补充协议；代为办理房屋所有权转移登记手续（包括提交过户材料、领取不动产权证书等）；代为办理房屋抵押登记/注销登记手续；代为办理房屋面积测绘、产权核查等手续。

2.房产租赁与管理：代为签署《房屋租赁合同》，确定租赁期限、租金标准、支付方式等条款；代为收取租金、押金及其他相关费用；代为办理房屋租赁备案登记手续；代为监督房屋使用情况，处理租赁期间的简单维修、纠纷协调等事宜。

3.房产权利处置：代为办理房产的买卖、赠与、互换等权利变更手续；代为放弃房产相关权