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物业管理期中考试高频考点及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）。

A.业主的财产权

B.物业服务企业的服务权

C.政府的行政管理权

D.社区的自治权

2.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.房地产行政主管部门

B.建设单位

C.物业服务企业

D.街道办事处、乡镇人民政府

3.物业服务合同属于（）。

A.委托合同

B.买卖合同

C.租赁合同

D.赠与合同

4.物业管理区域内的环境卫生由（）负责。

A.业主

B.物业服务企业

C.环卫部门

D.社区居委会

5.住宅专项维修资金的使用，应当经（）同意。

A.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

B.专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主

C.专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主

D.全体业主

6.物业管理早期介入的主要服务对象是（）。

A.业主

B.建设单位

C.物业服务企业

D.政府部门

7.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级

D.高级、中级、初级

8.物业管理区域内的消防设施设备由（）负责维护管理。