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物业管理练习题高频考点通关及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理早期介入的时间是（）。

A.物业竣工后

B.房屋销售阶段

C.物业规划设计阶段

D.业主入住阶段

2.物业服务企业一级资质等级要求注册资本为人民币（）万元以上。

A.50

B.100

C.300

D.500

3.以下属于物业管理基础性服务内容的是（）。

A.物业经营

B.物业装修管理

C.物业代收水电费

D.物业社区文化活动

4.物业管理区域内，供水、供电等单位向（）收取费用。

A.物业服务企业

B.业主

C.开发商

D.居委会

5.业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.4/5

6.物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.委托合同

C.租赁合同

D.供用电合同

7.一级资质物业服务企业人员要求物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（）人。

A.10

B.20

C.30

D.40

8.物业管理起源于19世纪60年代的（）。

A.美国

B.英国

C.法国

D.德国

9.房屋共用部位维修基金属于（）所有。

A.物业服务企业

B.业主

C.开发商

D.政府

10.