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物业管理练习题易错题核心及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，通常从（）中列支。

A.物业服务成本

B.物业服务企业利润

C.住宅专项维修资金

D.业主委员会经费

2.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处、乡镇人民政府

B.建设单位

C.物业服务企业

D.居民委员会

3.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.技术资料

B.共用部位、共用设施设备

C.业主信息

D.周边环境

4.物业管理早期介入的主要服务对象是（）。

A.业主

B.建设单位

C.施工单位

D.政府主管部门

5.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料交还给（）。

A.业主委员会

B.新的物业服务企业

C.建设单位

D.居民委员会

6.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

7.物业管理区域内，供水、供电、供气等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.建设单位

8.物业