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物业管理水平测试精选及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.以下哪项不属于物业管理服务的基本内容？（）

A.房屋维修养护

B.绿化养护

C.客户法律咨询

D.环境卫生清洁

2.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.A级、B级、C级

C.甲级、乙级、丙级

D.合格、基本合格、不合格

3.物业管理区域内的供水、供电等费用，原则上（）。

A.由物业服务企业承担

B.由业主承担

C.由使用人承担

D.按照合同约定分担

4.业主大会作出的一般决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.4/5

5.以下哪种情况不属于物业服务企业在安全管理方面的职责？（）

A.消防设施维护

B.小区治安巡逻

C.业主财产保险

D.突发事件应急处理

6.物业管理早期介入阶段是指（）。

A.物业竣工后

B.物业销售阶段

C.物业规划设计到竣工前

D.业主入住之后

7.物业服务合同的客体是（）。

A.物业服务企业

B.业主

C.物业区域内的建筑物及其附属设施

D.物业管理服务行为

8.业主委员会委员应当由（）担任。

A.物业服务企业人员

B.居委会人员

C.热心公益事业的业主

D.开发商代表

9.空置房的物业管理费