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物业管理押题卷及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权

B.物业服务企业的经营权

C.政府的行政管理权

D.社区的自治权

2.以下不属于物业管理服务特点的是（）

A.综合性

B.即时性

C.无形性

D.间断性

3.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.房地产行政主管部门

B.建设单位

C.街道办事处、乡镇人民政府

D.物业服务企业

4.物业服务合同约定以外的服务是（）

A.无偿服务

B.义务服务

C.有偿服务

D.业内服务

5.物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得的收益，在扣除合理成本后，归（）所有。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.全体业主

D.业主委员会

6.物业管理早期介入的时间是（）

A.物业开发规划阶段

B.物业竣工验收阶段

C.物业交付使用阶段

D.业主入住阶段

7.建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于（）

A.物业管理费支出

B.业主委员会工作经费

C.物业共有部分的维修

D.物业服务企业经营开支

8.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级

D.高级、中级、初级

9.业主大