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物业管理复习题中等及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理早期介入的主要服务对象是（）

A.建设单位

B.业主

C.物业服务企业

D.施工单位

2.以下不属于物业服务成本的是（）

A.管理服务人员的工资

B.物业共用部位的大修费用

C.清洁卫生费用

D.办公费用

3.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

4.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.技术资料

B.共用部位、共用设施设备

C.业主资料

D.财务状况

5.普通住宅小区物业管理服务等级标准分为（）个等级。

A.2

B.3

C.4

D.5

6.物业管理区域内的道路、场地属于（）。

A.业主共有

B.物业服务企业所有

C.建设单位所有

D.国家所有

7.业主委员会委员应当由（）的业主担任。

A.热心公益事业

B.具有一定组织能力

C.具备必要工作时间

D.以上都是

8.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料移交给（）。

A.业主委员会

B.新的物业服务企业

C.建设单位

D.政府主管部门

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