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物业管理真题必备及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业管理区域内第一套房屋交付业主使用（），可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A.满一年B.满两年C.一年以内D.两年以内

2.物业管理企业应在物业的使用状况、维修规则、共建部分的使用等事项制定（）。

A.临时公约B.业主公约C.管理公约D.公共守则

3.住宅小区物业管理是（）过程。

A.超期管理B.静态管理C.动态管理D.静态、动态管理相结合

4.（）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。

A.物业管理B.房地产C.不动产D.单元性地产

5.由业主大会或业主代表大会选举产生，代表全体业主行使物业管理权力的组织是（）。

A.业主委员会B.业主大会C.物业管理企业D.房地产行政主管部门

6.业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。

A.1/3B.1/2C.2/3D.3/4

7.专项维修资金属（）所有。

A.物业管理企业B.全体业主C.房地产行政主管部门D.开发商

8.物业管理企业的根本任务和基本属性是（）。

A.维修B.管理C.经营D.服务

9.业主大会筹备组的工作内容，应当在首次