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物业管理题库提高必备及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理最早起源于（）

A.美国

B.英国

C.日本

D.中国

2.物业服务合同属于（）

A.买卖合同

B.委托合同

C.租赁合同

D.赠与合同

3.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

4.普通住宅小区物业管理服务一般包括（）

A.房屋管理

B.仅有绿化养护

C.仅有秩序维护

D.仅打扫卫生

5.物业管理区域内的共用设施设备维修责任一般由（）承担。

A.业主

B.物业服务企业

C.政府

D.建设单位

6.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.一级、二级、三级、四级

D.特级、一级、二级

7.前期物业服务合同的期限（）

A.固定为5年

B.无限制

C.由合同双方约定

D.必须为3年

8.业主委员会任期一般为（）

A.1-2年

B.2-3年

C.3-5年

D.5-10年

9.物业管理区域内的消防设施设备维护管理责任主体是（