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物业管理专项训练高频考点及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理区域内的共用设施设备一般由（）负责维修养护。

A.业主

B.物业服务企业

C.开发商

D.政府部门

2.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处

B.建设单位

C.社区居委会

D.物业服务企业

3.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.公平、公正、公开

C.自愿、平等、等价有偿

D.诚实信用

4.物业管理早期介入的主要服务对象是（）。

A.业主

B.建设单位

C.施工单位

D.政府部门

5.业主大会作出筹集和使用专项维修资金的决定，应当经（）以上的业主同意。

A.专有部分占建筑物总面积二分之一以上且占总人数二分之一

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二

C.专有部分占建筑物总面积四分之三以上且占总人数四分之三

D.专有部分占建筑物总面积五分之四以上且占总人数五分之四

6.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级

D.特级、一级、二级

7.下列不属于物业管理服务内容的是（）。

A.房屋共用部位的维修养护

B.小区内的公共秩序维护

C.业主的家庭理财服务

D