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物业管理诊断测试基础精选及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权

B.物业服务企业的经营权

C.政府的行政管理权

D.社区的自治权

答案：A

2.以下不属于物业管理早期介入阶段的是（）

A.规划设计阶段

B.建设阶段

C.销售阶段

D.入住阶段

答案：D

3.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级

D.特级、一级、二级

答案：A

4.物业管理区域内的共用设施设备的维修责任一般由（）承担。

A.业主

B.物业服务企业

C.开发商

D.政府

答案：B

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

答案：A

6.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.自愿、平等、等价有偿

C.公平、公正、公开

D.质价相符

答案：A

7.物业管理中，消防设施设备的维护管理属于（）

A.房屋及设施设备管理

B.环境卫生管理

C.绿化管理

D.安全管理

答案：A

8.首次业主大会会议筹备组中业