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物业管理诊断测试难题必备及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权B.物业服务企业的经营权C.政府的行政管理权D.社区的自治权

2.以下不属于物业管理服务特点的是（）

A.公共性和综合性B.即时性和无形性C.单一性和静态性D.长期性和持续性

3.首次业主大会会议由（）负责召集。

A.物业服务企业B.建设单位C.业主委员会D.街道办事处

4.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应B.公平、公正、公开

C.自愿、平等、公平D.等价有偿、诚实信用

5.物业管理区域内，供水、供电、供气等单位应当向（）收取有关费用。

A.业主B.物业服务企业C.最终用户D.建设单位

6.物业服务企业的资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级D.特级、一级、二级

7.制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积且占总人数（）以上的业主同意。

A.二分之一B.三分之一C.三分之二D.四分之三

8.物业管理早期介入的时间是（）。

A.物业竣工验收时B.物业销售阶段C.物业规