物业管理模拟考试及答案.docVIP

物业管理模拟考试及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理最早出现在（）。

A.美国

B.英国

C.法国

D.德国

2.物业管理企业的资质等级分为（）。

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级、丙级

D.A级、B级、C级

3.业主大会会议应当有物业管理区域内持有（）以上投票权的业主参加。

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.4/5

4.前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。

A.继续履行

B.协商履行

C.部分履行

D.终止

5.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应的

B.自愿、公平以及费用与服务水平相适应的

C.合理、公开以及费用与合同约定相适应的

D.自愿、公平以及费用与合同约定相适应的

6.专项维修资金属于（）所有。

A.物业管理企业

B.全体业主

C.建设单位

D.街道办事处

7.业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，（）应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

A.业主大会