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物业行业绿化科绿化员绿化景观设计手册

第1章总则与基础规范

1.1绿化管理职责与考核标准

绿化科作为物业管理的核心职能部门，其首要职责是依据国家《城市绿化条例》及地方物业管理条例，对辖区内公共绿化用地实施全生命周期监管。具体而言，绿化员需每日巡查绿化长势，发现枯死、缺株现象时必须在24小时内上报并启动补植程序，确保绿化覆盖率不低于项目规划指标的85%。②考核标准应量化为“三率一差”：即绿化成活率不低于98%，养护及时率达到100%，病虫害防治效果达标率95%，以及绿化景观效果评分需达到物业年度目标值的90%以上。若绿化养护中出现大面积病虫害或景观破损，绿化员须立即停止相