（2025版）《杭州市房屋使用安全管理条例》学习与解读 (1).pptxVIP

《杭州市房屋使用安全管理条例》学习与解读

目录

02

主要内容解读

01

条例背景与概述

03

安全管理责任

04

监督与执法机制

05

实施时间与影响

06

学习与应用建议

条例背景与概述

01

立法背景与目的

机构改革衔接

结合2019年机构改革后的部门职能调整，重新厘清房产、城乡建设等主管部门职责，消除原管理办法与现行管理体制的脱节问题。

管理范围扩展

新条例将农村房屋纳入统一管理，解决原条例仅适用于城市房屋的局限性，实现城乡房屋安全管理全覆盖，从根本上遏制违法乱建问题。

实践经验固化

杭州市近年来在房屋装修管理、结构安全隐患排查治理等方面积累了丰富经验，通过立法将行之有效的工作举措上升为法规制度，为城乡房屋安全管理提供法律支撑。

适用范围与对象

城乡全覆盖

明确适用于本市行政区域内所有已建成并投入使用的住宅和非住宅房屋，包括城市和农村房屋，实现存量房屋安全管理无死角。

违法建筑过渡管理

规定违法建筑在处置前，当事人仍需遵守本条例相关安全要求，填补监管空白期安全隐患。

经营性自建房重点监管

将经营性自建房纳入重点监管房屋清册，实行凡经营必监管、凡经营必鉴定、凡经营必公示的专项管理机制。

装修活动全面备案

确立城镇住宅凡装修必备案原则，要求装修户申领装修码并公示，构建线上线下协同监管体系。

核心原则框架

安全责任明确化

构建房屋使用安全责任人制度，明确所有权人、使用人、管理人的