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建筑业工程部工程师工程预算控制手册

第1章

1.1编制依据与范围

编制依据主要涵盖国家《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），同时结合本项目所在地的地方性建设法规及现行工程造价信息数据库，作为本手册的法定技术支撑。范围界定为涵盖本项目从施工图设计图纸深化、工程量清单编制、预算定额套用、人工材料机械消耗量分析，直至最终形成可指导施工阶段的控制性预算文件的全过程管理。

依据项目合同文件中的工程量清单计价条款及企业内部的《工程预算编制管理办法》，明确本手册适用于本项目土建、安装及装饰等分部分项工程的预算编制与审核工作。范围在逻辑上覆盖了项目前期的技术交底与图纸会审阶段，确保所有技术参数与预算数据均源自经各方确认的正式设计图纸，杜绝“先算后画”的随意性。依据项目实际施工条件，特别针对本项目地质勘察报告中提到的“软土地区”及“深基坑支护”等复杂工况，在预算编制中预留了相应的技术措施费与专项措施费预算指标。

本手册的范围不仅包含实体工程的土建与安装费用，还明确纳入了项目启动阶段所需的工程启动费、前期工程费以及竣工后的工程保修金预留额度。

1.2项目基本信息

本项目为某市核心商业综合体，总建筑面积12.5万平方米，其中地上15层，地下2层，设计使用年限为50年，结构类型