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贵州物业管理模拟考试易错题通关及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.下列哪种不属于物业管理的委托方？（）

A.业主大会

B.房地产开发商

C.业主个人

D.物业服务企业

2.物业服务企业提供物业服务合同以外的服务，需遵循的原则不包括（）。

A.自愿原则

B.公平原则

C.有偿原则

D.合理原则

3.物业管理区域内，供水、供电等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业

B.业主

C.业主委员会

D.居委会

4.新建物业承接查验中，建设单位应当在现场查验（）日前，向物业服务企业移交资料。

A.5

B.10

C.15

D.20

5.物业管理早期介入主要是在（）阶段。

A.规划设计

B.建设

C.销售

D.竣工验收

6.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级、丙级

D.A级、B级、C级

7.业主大会的执行机构是（）。

A.业主

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.社区居委会

8.物业服务定价成本监审应遵循的原则不包括（）。

A.合法性原则

B.相关性原则

C.合理性原则

D.固定性原则

9.物业管理区域内，消防安全管理工作主要由（）负责。

A.