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2026年租赁合规《租赁合规》真题试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.租赁合同中，承租人未按照约定支付租金的，出租人可以采取的措施是（）。

A.立即解除合同

B.要求承租人支付违约金

C.要求承租人继续履行合同

D.没收承租人的押金

2.根据《民法典》的规定，租赁合同的标的物必须是（）。

A.动产

B.不动产

C.有形财产

D.无形财产

3.租赁合同中，出租人未按照约定将租赁物交付承租人的，承租人可以（）。

A.要求出租人支付违约金

B.解除合同

C.要求出租人继续履行合同

D.要求出租人赔偿损失

4.租赁合同中，承租人将租赁物转租给第三人的，必须经过出租人的同意，否则（）。

A.转租合同无效

B.承租人需支付额外费用

C.出租人可以解除合同

D.承租人需承担违约责任

5.租赁合同中，租赁期限不得超过（）。

A.5年

B.10年

C.20年

D.30年

6.租赁合同中，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这体现了租赁合同的（）。

A.履行期限

B.履行地点

C.买卖不破租赁原则

D.双务性

7.租赁合同中，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以（）。

A.要求承租人赔偿损失