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建筑业工程部工程师竣工图编制手册（执行版）

第1章编制依据与组织管理

1.1编制范围与适用条件

本手册严格限定于符合国家现行标准GB50001-2017《建筑工程施工质量验收统一标准》及GB50202-2018《建筑工程施工质量验收统一标准》中规定的所有建筑工程，适用于所有处于施工准备、施工过程及竣工验收阶段的工程项目，特别是大型综合体、高层住宅及地下车库等复杂结构项目。适用范围涵盖从地基基础施工到主体结构封顶，直至装饰装修工程全部完工的全生命周期，具体包括土建工程、安装工程、装饰工程及室外工程四个主要分部工程，且必须包含所有专业分包工程（如机电、幕墙、消防等）的竣工资料。

适用条件要求项目必须已完成所有隐蔽工程验收，且具备完整的施工日志、材料进场检验报告、隐蔽工程影像资料及监理签字确认的单证，方可启动本章节的竣工图编制工作。对于采用BIM技术辅助建模的项目，本手册同样适用，但编制时需额外遵循GB/T51228-2016《建筑信息模型（BIM）应用统一标准》中关于模型数据与竣工图数据融合的具体规定。针对既有建筑改造项目，本手册不仅适用于新建部分，还特别适用于改造部分的拆除、重建及新旧结构衔接部位的竣工图编制，需确保新旧结构转换节点的详实性。

本手册不适用于纯室内装修收尾阶段，若项目处于装修收尾且主体结构已验收合格，则需参照该手册执行，但需补充专项装修竣工图，