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房地产税收政策、公共服务对房价影响的实证研究

目录

TOC\o1-3\h\u22305房地产税收政策、公共服务对房价影响的实证研究 1

165691.1我国房地产税收水平分析 1

58901.2模型设定 6

49041.3实证过程与结果 7

146311.3.1数据来源 7

290601.3.2实证结果分析 8

72531.3.3分样本实证结果分析 9

264571.4房地产税收对房价影响的实证研究：公共服务的中介效应 12

36701.5小结 15

现有很多研究已经探究了房地产调控经济手段对于市场价格的影响（张平等，2020；李长生，2019），并且从房地产市场宏观调控的角度出发给出了相应的政策建议。但是尚未有研究能够厘清在经济调控政策的背景下，公共服务如何影响税收水平的作用。此外，现有文献中，关于房地产税收对房地产市场价格的研究主要关注上海市和重庆市实施房地产税试点改革带来的影响（杨励和欧嘉丽，2020；Du和Zhang，2015）。但是，很少有研究从我国税收结构的角度出发，考察不同环节的房地产税收如何影响房价水平。我国房地产税收存在着一定的不合理（胡怡建，2016；高波，2012；毛成银，2011；高凌江，2011；游春和胡才龙，2011；李绍荣，2005），这会对房地产市场发展