《民法典》中“居住权”的设立与行使.docxVIP

《民法典》中“居住权”的设立与行使

一、居住权制度的立法背景与价值内涵

（一）居住权的立法溯源与《民法典》的创设

居住权并非全新的法律概念，其起源可追溯至罗马法中的人役权制度，核心是为特定自然人的生活居住需求而设立的用益物权，旨在实现房屋所有权与居住利益的分离。大陆法系诸多国家如法国、德国均在民法典中确立了居住权制度，用以保障弱势群体的居住权益。在我国《民法典》颁布前，并未设立专门的居住权物权制度，实践中多通过租赁协议、遗嘱扶养协议或司法解释中的“居住权益”条款来解决相关问题，但此类方式效力层级较低，难以形成稳定的权利保障（王利明，2020）。

随着我国社会结构的变化，离婚无房一方的居住保障、