建筑工程行业造价部造价员工程结算审核手册.docxVIP

建筑工程行业造价部造价员工程结算审核手册

第1章工程概况与基础资料

1.1工程基本信息与合同条款

工程名称为某市高新科技园区综合服务中心建设项目，建设单位为市建投集团，设计单位为中国建筑工程设计院，施工单位为中建三局有限公司，工程地点位于本市高新科技园区核心区块，总建筑面积12.5万平方米，其中地上11万平方米，地下1.5万平方米，建筑高度48米，结构类型为框架-核心筒结构，于2023年3月15日正式开工，计划于2024年12月31日竣工。合同工期为10个月，总日历天数365天，开工日期为2023年3月15日，计划竣工日期为2024年12月31日，合同总价为6.8亿元人民币，结算总价暂定为6.2亿元，合同计价方式为固定单价合同，风险范围涵盖人工、材料、机械及管理费，但不予计取利润及风险费用。

合同条款中约定，所有工程变更必须经建设单位、监理单位及施工单位三方书面确认，变更签证单作为结算依据，未确认的变更不予计量；设计变更需附设计变更联系单及现场签证，工程量以实际签证单为准，不得以“概算”代替“签证”。材料采购实行集中采购制，主要钢筋、混凝土、电缆等大宗材料由建设单位统一招标，单价固定，不得随意调整；辅材如电缆、管材等由施工单位自行采购，但需遵循市场指导价，严禁擅自采购高价材料。付款