怀柔乡村自建房施工方(案).docVIP

怀柔乡村自建房施工方案

一、工程概况

（一）项目基本信息

本项目位于北京市怀柔区某乡村，总建筑面积约260平方米，为两层砖混结构住宅。建筑基底尺寸为12m×10.8m，建筑总高度8.4m，一层层高3.6m，二层层高3.3m，阁楼层高1.5m。房屋设计为五室两厅两卫一厨格局，满足三代同堂的居住需求。

（二）场地条件

项目场地地势平坦，周边为农田及乡村道路，交通较为便利。场地土壤类型为粉质黏土，承载力特征值fak=180kPa，适宜采用条形基础。地下水位埋深约6.5m，低于基础设计深度，无需考虑地下水对基础施工的影响。

（三）设计标准

建筑设计：遵循《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019，结合怀柔乡村地域特色，采用坡屋顶设计，外墙采用米白色真石漆搭配深灰色文化石，体现乡村田园风格。

结构设计：依据《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018和《砌体结构设计规范》GB50003-2011，抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g，建筑抗震设防类别为丙类。

给排水设计：采用生活与消防合用给水系统，水源为村内自来水官网；排水采用雨污分流制，生活污水经化粪池处理后排入村内污水处理站，雨水经组织排水排入周边农田沟渠。

电气设计：电源引自村内10kV变压器，采用TN-C-S接地系统，设置总配电箱、分配电箱及开关箱，满足照明、插座、空调等用电需求。

二、施工部署