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2025万科集团房地产公司财务管理制度汇编

第一章总则

第一条目的与依据

为规范万科集团（以下简称“集团”）及各下属房地产公司（以下统称“各公司”）的财务管理行为，加强财务风险管控，保障集团资金安全与资产完整，提升整体运营效益，确保公司战略目标的实现，依据《中华人民共和国会计法》、《企业会计准则》及国家相关法律法规，结合集团经营特点与管理需求，特制定本制度汇编。

第二条适用范围

本制度汇编适用于集团总部及所有控股子公司、分公司及其他纳入集团合并报表范围的房地产经营实体。各公司在执行本制度基础上，可结合自身具体情况制定实施细则，但不得与本制度的基本原则和核心条款相抵触。

第三条财务管理目标

集团财务管理致力于实现以下目标：

1.确保财务信息的真实性、准确性、完整性与及时性，为经营决策提供可靠依据。

2.优化资源配置，提高资金使用效率与效益，降低融资成本。

3.健全内控体系，有效防范和化解财务风险，保障公司资产安全。

4.规范成本控制，提升项目盈利水平，促进集团可持续发展。

5.符合国家财经法规及监管要求，维护公司良好声誉。

第四条财务管理基本原则

1.合法性原则：严格遵守国家财经法律法规和税收政策，坚持依法理财。

2.战略导向原则：财务管理应服务于集团整体发展战略，支持业务拓展与创新。

3.风险控制原则：树立全员风险意识，将风险管理贯穿于财务