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2026年法律实务岗位面试案例分析题

一、民商事纠纷类（共3题，每题20分）

1.案例题目：

某市A公司与B公司签订了一份建设工程合同，约定由A公司承建B公司的一栋商业综合体。合同中约定工期为18个月，工程款总额为5000万元，采用固定总价合同模式。施工过程中，由于B公司多次变更设计要求，导致工期延误6个月，实际工程成本增加800万元。A公司向B公司索赔，但B公司以合同已明确总价款为由拒绝支付超出部分的工程款。A公司遂向法院提起诉讼，要求B公司支付新增工程款。

问题：

（1）A公司主张的工程款索赔是否成立？请结合合同法相关规定和法律实践分析。

（2）B公司以“固定总价合同”为由拒绝支付的理由是否具有法律依据？如B公司需承担责任，可能的法律责任有哪些？

（3）若法院支持A公司的诉讼请求，B公司可采取哪些抗辩措施？

2.案例题目：

张某于2024年1月向银行贷款100万元购买一套房产，因银行要求，张某将房产抵押给银行。2024年8月，张某因经营不善欠下C公司货款200万元，C公司起诉张某并申请强制执行，法院查封了张某的房产。银行得知后，向法院申请对查封的房产优先受偿。

问题：

（1）银行是否可以就张某的房产优先受偿？请结合《民法典》相关规定分析。

（2）C公司能否获得清偿？若不能，C公司可采取哪些法律手段维权？

（3）若法院最终支持银