公共厕所改造监理规划.docxVIP

公共厕所改造监理规划

层级划分

具体内容

1项目概况

1.1项目建设背景

本次公共厕所改造为城区级民生实事工程，改造对象为城区建成运营10年以上的12座存量老旧公共厕所，均布在老城区主次干道、商业街区、公园周边及居民密集区。原有公厕投入使用时间较长，普遍存在五大核心问题：一是结构层面，部分墙体开裂、地面沉降、原有承重构件出现碳化锈蚀，存在安全隐患；二是功能层面，无障碍设施缺失或不符合规范，第三卫生间配置率为零，无法满足老年人、残疾人及母婴群体使用需求；三是质量层面，原有防水施工不达标，地面墙面常年返潮渗漏，下层顶出现渗水痕迹，给排水管网锈蚀堵塞，跑冒滴漏问题频发；四是体验层面，通风系统失效，公厕内部异味严重，洁具老化出水不灵敏，地面湿滑易引发摔倒事故；五是外观层面，外立面陈旧、标识不清，不符合城市市容提升要求。为补齐民生服务短板，提升城市公共服务品质，启动本次改造工程。

1.2项目核心参数

项目总改造建筑面积1286㎡，其中规划一类公厕3座，二类公厕9座，合同工期90日历天，批复总投资862.5万元，建设单位为XX区城市管理局，设计单位为XX市政工程设计研究院，施工总承包单位为XX城市建设工程有限公司。

1.3主要改造内容

本次改造为全内容升级，具体包括：①原有构件拆除：拆除原有内隔墙、旧防水、旧管网、旧洁具、旧饰面、失效通风设施；②结构修复：对原有承重结构裂缝、钢筋锈蚀、