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河定桥大饭店施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

河定桥大饭店项目位于南京市江宁区河定桥商圈核心区域，总建筑面积约28000㎡，地下2层、地上16层，建筑高度68.5m。项目定位为五星级商务度假酒店，包含客房区（220间客房）、会议中心（容纳800人宴会厅）、餐饮区（中/西餐厅及特色包厢）、康体娱乐区（泳池、健身房、SPA）及配套后勤设施。结构形式采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为桩基承台基础，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。

1.2工程重难点

深基坑支护：地下2层基坑开挖深度9.8m，临近既有建筑群（最近距离8.5m），需采用排桩+内支撑支护体系

超高支模：宴会厅12.6m高满堂脚手架，最大跨度24m，需专项设计论证

机电安装：包含16个系统（强电、弱电、空调、消防等），管线综合排布复杂

装饰装修：涉及32种饰面材料，需控制不同材质交接处的施工精度

二、施工总体部署

2.1施工分区划分

施工分区

包含区域

面积(㎡)

工期(日历天)

关键工序

A区

地下室结构

6800

150

基坑支护、防水施工、结构浇筑

B区

客房主楼

12500

240

主体结构、机电安装、精装修

C区

裙楼功能区

5200

180

宴会厅钢结构、幕墙工程、专项装修

D区

室外工程

3500

90

景观绿化、管网铺设、智能化系统

2.2施工顺序规划

第一阶段（1-150天）：地下