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2026年资产评估师《资产评估实务（二）》案例分析卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，对于一项机器设备的评估，采用重置成本法评估时，通常需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.购买价格

B.运输费用

C.安装调试费用

D.通货膨胀率

2.某企业拥有一项专利权，该专利权的剩余保护期为5年，预计未来5年内该专利权带来的净现金流量分别为100万元、120万元、150万元、180万元和200万元，折现率为10%，则该专利权的评估值最接近于：

A.620万元

B.721万元

C.835万元

D.950万元

3.在评估一项房地产时，采用市场法评估时，通常需要选取的可比案例数量一般不少于：

A.2个

B.3个

C.5个

D.10个

4.某企业拥有一项长期股权投资，该股权投资的账面价值为1000万元，预计未来5年内该股权投资带来的净现金流量分别为200万元、250万元、300万元、350万元和400万元，折现率为12%，则该股权投资的评估值最接近于：

A.1250万元

B.1350万元

C.1450万元

D.1550万元

5.在评估一项无形资产时，采用收益法评估时，通常需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.资产的剩余使用年限

B.资产的预期收益

C.资产的成