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2026年房地产经纪协理《房地产经纪操作实务》真题卷（答案解析附后）

一、单选题（共80题，每题1分，共80分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意，请将正确答案的选项填涂在答题卡相应位置）

1.房地产经纪协理在接待客户时，首先应完成的工作是（）。

A.介绍房源详情

B.了解客户需求

C.签订经纪服务合同

D.收取服务费用

答案：B

解析：接待客户的首要步骤是了解客户核心需求，明确客户购房/租房的预算、户型、区位等关键信息，再开展后续服务。

2.下列选项中，不属于房地产经纪协理岗位职责的是（）。

A.协助经纪人接待客户、带看房屋

B.整理房源和客户信息，建立档案

C.独立签订房地产经纪服务合同

D.协助办理房屋交易过户手续

答案：C

解析：房地产经纪协理不能独立签订经纪服务合同，需在经纪人指导下协助完成相关工作。

3.房地产经纪服务合同签订的核心原则是（）。

A.自愿、平等、公平、诚实信用

B.等价有偿、权责统一

C.合法合规、协商一致

D.公开透明、全程可追溯

答案：A

解析：经纪服务合同签订需遵循自愿、平等、公平、诚实信用的核心原则，保障双方合法权益。

4.带客户实地看房时，协理应提前准备的资料不包括（）。

A.房源户型图

B.房屋产权证明复印件

C.个人身份证原件

D.经纪服务收费标准

答案：C

解析：带看