房地产经纪协理《房地产经纪综合能力》真题及解析（2026年）.docxVIP

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房地产经纪协理《房地产经纪综合能力》真题及解析（2026年）

一、单选题（共80题，每题1分，每题只有一个正确答案）

1.下列关于房地产经纪的性质，说法正确的是（）。

A.房地产经纪属于房地产开发经营活动，直接参与房地产价值创造

B.房地产经纪是一种中介服务活动，不直接占有房地产资产，不承担交易风险

C.房地产经纪的核心是促成房地产交易，无需提供专业咨询服务

D.房地产经纪活动仅涉及房地产买卖，不包含房屋租赁、抵押等业务

答案：B

解析：房地产经纪是中介服务活动，不直接占有资产、不承担交易风险；A项错误，不属于开发经营活动；C项错误，需提供专业咨询；D项错误，涵盖买卖、租赁、抵押等业务。

2.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起多少日内，向注册地所在区住房和城乡建设或者房屋主管部门备案（）。

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

答案：B

解析：根据相关规定，房地产经纪机构应自领取营业执照之日起30日内办理备案手续。

3.下列房产类型中，属于住宅类房产的是（）。

A.写字楼

B.商铺

C.普通商品房

D.工业厂房

答案：C

解析：普通商品房属于住宅类房产，产权70年，可正常上市交易；A、B、D项均属于非住宅类房产。

4.房地产经纪协理的执业范围不包括（）。

A.协助房地产经